Bostadspriserna sjönk 2,4 procent i Sverige under juli. Men det som förbryllar experterna är att lägenhetspriserna föll mer än dubbelt så mycket som hus – och att Storstockholm sta…

Bostadspriserna sjönk 2,4 procent i Sverige under juli. Men det som förbryllar experterna är att lägenhetspriserna föll mer än dubbelt så mycket som hus – och att Storstockholm stack ut med ett fall på 7,1 procent. Lägenhetspriserna sjönk 4,6 procent i Sverige som helhet, medan huspriserna sjönk 1,4 procent. Storstockholm drabbades hårdast med ett lägenhetsprisfall på 7,1 procent. Bostadspriserna brukar falla under sommarmånaderna när folk är lediga och omsättningen sjunker. Men det är justerat för i indexet. Det är alltså inte semestern som förklarar fallet – utan något annat, som Boije ännu inte kan sätta fingret på. Om geopolitiken, inflationsoro eller ränteoro hade drivit fallet borde det ha drabbat hus och lägenheter lika hårt. Det har det inte gjort. Rensat för säsongseffekter sjönk lägenhetspriserna 0,7 procent i landet som helhet, medan huspriserna steg 0,5 procent. Det är en distinkt uppdelning som saknar en tydlig makroekonomisk förklaring. Boije utesluter inte att prognosen för helåret behöver revideras ner. “Möjligen kan den svaga prisutvecklingen på lägenheter i juli motivera en nedrevidering av prisuppgången i år i vår nästa prognos”, säger han, skriver SBAB. Inte hela landet gick nedåt. I Stormalmö steg lägenhetspriserna med 2,4 procent. Storgöteborg var den enda region där huspriserna ökade, med 1,4 procent, skriver Realtid. Trots julifallet är SBAB:s helårsprognos oförändrad: bostadspriserna väntas stiga med 4 till 5 procent per år under 2026 och 2027.